Będzie można składać wnioski o najem mieszkań w blokach SIM Łódzkie przy Starowiejskiej w Radomsku. FILM, ZDJĘCIA

Od 1 grudnia rozpocznie się nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań w blokach, które przy ulicy Starowiejskiej postawi spółka SIM Łódzkie. Wnioski będzie można składać w urzędzie miasta.

Przyjmowanie wniosków rozpocznie się 1 grudnia o godz. 9 i potrwa do 22 grudnia do godz. 14. Osoby, które chciałyby wynająć mieszkanie, a następnie dojść do własności, muszą spełnić szereg kryteriów. Jednym z nich jest dochód.

- W gospodarstwie jednoosobowym dochody nie mogą być wyższe niż 6198 zł, jeśli gospodarstwo będzie dwu-, trzy- lub czteroosobowe, te dochody rosną. W przypadku rodziny czteroosobowej dochód nie może być wyższy 14049 zł. To są kwoty netto – wyjaśniał Jarosław Ferenc, prezydent Radomska podczas konferencji poświęconej naborowi.

W Radomsku powstaną dwa czteropiętrowe bloki, w których znajdzie się 58 mieszkań. Każdy z bloków będzie wyposażony w windę. Do mieszkania przydzielona będzie komórka i każe będzie miało zapewnione miejsce na parkingu. Najmniejsze mieszkanie będzie miało powierzchnię ponad 27 m kw., a największe prawie 65 m kw. Czynsz? W mieszkaniu najmniejszym to prawie 473 zł, a największym około 1100 zł.

Dodajmy, że w kwocie czynszu znajduje się również rata kredytu, który SIM Łódzkie zaciągnął na budowę bloku. Spłata należności i dojście do własności potrwają 30 lat. Można jednak spłacić należności wcześniej.

- Dojście do własności może nastąpić po spłacie kredytu, ale najemca może po 15 latach wystąpić z wnioskiem o wykupienie tego mieszkania. Zamienimy wtedy umowę najmu na umowę najmu z dojściem do własności. Wtedy ustalamy szczegóły, w jaki sposób dochodzimy do własności – mówił Grzegorz Dyla, prezes SIM Łódzkie sp. z o.o. w Radomsku.

Trzeba podkreślić, że najemcy wpłacają również partycypację, czyli swój udział w kosztach budowy bloku. Partycypacja w przypadku najmniejszego mieszkania wyniesie ponad 69 tys. zł, w przypadku największego 159 tys. zł. Wpłaca się ją w dwóch transzach.

- Pierwszą transzę należy wpłacić, gdy inwestycja będzie na etapie fundamentów, drugą część, gdy budynek znajdzie się w stanie surowym – tłumaczył Tomasz Idziak, prokurent spółki.

Przetarg na budowę bloków zostanie ogłoszony 5 grudnia. Potrwa około 15 dni. W tym roku SIM Łódzkie powinien zakończyć zbieranie ofert. Rozstrzygnięcie przetargu to kolejne 30 dni. Jeśli będzie gotowa lista najemców, zostanie podpisana umowa z wykonawcę inwestycji. Ten będzie miał 24 miesiące na powstanie budynków.

- To jest termin maksymalny. Zapytamy prawników, czy tego okresu nie można skrócić – dodaje Tomasz Idziak.

Mieszkania będą oddawane „na gotowo”, z wykończeniem – będzie kuchnia, glazura, tzw. biały montaż… Uwaga, to nie będą realizacje na indywidualne zamówienia.

Szczegóły dotyczące naboru wniosków znajdziesz TUTAJ