Czwarty blok TBS prawie gotowy, ale nie ma pieniędzy na budowę kolejnego

Zwykle było tak, że oddając jeden blok, spółka była gotowa do budowy następnego. Tym razem nie ma skąd wziąć pieniędzy na inwestycję.
- Na najbliższym walnym zgromadzeniu zastanowimy się, jak sfinansować budowę kolejnego bloku - mówi Arkadiusz Gaik, wiceprezes TBS.

Miejska spółka oddaje nowe bloki komunalne mniej więcej co dwa lata. Chętnych na mieszkania nie brakuje, bo są po prostu tańsze.
- Jesteśmy konkurencyjni na rynku, bo oferujemy mieszkania nie tak drogie, jak u deweloperów, ponadto wykończone są "pod klucz". To jest typowa propozycja dla młodych, średnio zamożnych ludzi - podkreśla Gaik. - Ludziom starającym się o mieszkania w naszych blokach łatwiej zaciągnąć kredyt w wysokości ok. 50 tys. zł, bo to jest kwota do przełknięcia, niż kupić gdzie indziej mieszkanie za grubo ponad 100 tys. zł.

Czytaj także: Radni skontrolują zasady przydziału mieszkań komunalnych i socjalnych TBS

Ostatnio postawiony na Sadowej blok jest w zasadzie gotowy. Odebrała go już straż pożarna, we wtorek budynek obejrzą inspektorzy nadzoru budowlanego. Potem wszystkie decyzje i opinie muszą się uprawomocnić, a w czerwcu lokatorzy dostaną klucze do własnych mieszkań.

W czym jest więc problem?
Inwestycje TBS byłyby niemożliwe bez bankowych kredytów. Koszt postawienia jednego bloku to 4,5-5 mln zł. Bank Gospodarstwa Krajowego mógł dofinansować do 70 proc. inwestycji, czyli około 3 mln zł. W tym roku okazało się, że preferencyjnych kredytów na budownictwo nie ma.

Czytaj:Nie będzie piątego bloku TBS, Bank Gospodarstwa Krajowego nie zgodził się współfinansować budowy

- W budżecie państwa nie ma pieniędzy, został zlikwidowany Krajowy Fundusz Mieszkaniowy. W zasadzie musimy radzić sobie teraz sami. Będziemy mieć wkrótce walne zgromadzenie i wspólnie zastanowimy się, co dalej - wyjaśnia wiceprezes spółki. - Z właścicielem spróbujemy znaleźć takie źródła finansowania, by podtrzymać tradycje inwestycyjne w TBS. W tym roku oddamy blok przy Sadowej, blok z mieszkaniami socjalnymi na Bugaju i musimy pomyśleć już o przyszłorocznych wydatkach.

Czy wśród nich znajdzie się kolejny blok na osiedlu przy Sadowej? Jest tam miejsce jeszcze na dwa budynki, a chętnych na pewno nie braknie.
- Mamy pewne pomysły, jak rozwiązać tę sytuację, być może zdecydujemy się na samodzielne sfinansowanie budowy, ale przed rozmowami z właścicielem nie chciałbym ujawniać szczegółów - mówi enigmatycznie Arkadiusz Gaik.

Wiceprezes zdradza natomiast plany inwestycji, które zwiększą liczbę mieszkań socjalnych w mieście. Jednym z kroków jest remont domu przy ul. Miłej.
- Jeśli jesienią uda się zrobić projekt remontu, wiosną wystąpilibyśmy z wnioskiem do BGK o dofinansowanie prac. Mogłyby się tam znaleźć mieszkania socjalne i chronione, dla osób opuszczających domy dziecka, dla matek z dziećmi - dodaje. - Chcemy zrobić też porządek z kamienicą przy Kościuszki 7. Współwłaścicielem jest tam z nami wspólnota mieszkaniowa, właśnie jesteśmy na etapie wyjścia z tej współwłasności, czekamy tylko na podpisanie aktu notarialnego.

Czytaj także:

Nowe osiedla mieszkaniowe i nowoczesne bloki w Radomsku.