Jacy specjaliści będą nam potrzebni przy zakupie nieruchomości?

Za ich sprawą mamy pewność, że zaoszczędzimy czas, a niekiedy duże pieniądze. Dzięki ich praktyce i doświadczeniu zostanie nad nami roztoczony parasol bezpieczeństwa. Daje nam to poczucie większego komfortu.

Tak jak wcześniej wspomnieliśmy, transakcja kupna składa się z kilku etapów. Postaramy się podpowiedzieć, jacy specjaliści mogą nam być potrzebni na poszczególnych etapach.

1. Doradca kredytowy: ten specjalista pomoże nam na pierwszym etapie naszej drogi do nowej nieruchomości. Dzięki jego pomocy dowiemy się o naszej kondycji finansowej. To pomoże nam zweryfikować nasze oczekiwania z rzeczywistością. Dobry doradca kredytowy po zapoznaniu się z naszą sytuacją pomoże nam przebrnąć przez gąszcz i zawiłości procedury kredytowej. Podpowie, jakie dokumenty są potrzebne, aby uzyskać kredyt na dogodnych warunkach. Dotyczy to dokumentów związanych z nieruchomością oraz naszymi dochodami. Dużym atutem jest oferta doradcy rozszerzona o możliwość współpracy z kilkoma bankami. Dzięki temu jesteśmy pewni, że nasz kredyt, jaki bardzo często bierzemy na kilkadziesiąt lat, będzie dla nas korzystny. Usługa doradcy kredytowego jest nam potrzebna wówczas, gdy kupno nowej nieruchomości jest uwarunkowane otrzymaniem dodatkowych środków finansowych w postaci kredytu.

2. Pośrednik: osoba ta jest nam potrzebna na etapie weryfikacji ofert nieruchomości, jakie obecnie znajdują się na rynku. Dzięki jego wiedzy oraz doświadczeniu w tej dziedzinie będziemy pewni, że zostały nam zaprezentowane wszystkie mogące nas zainteresować oferty dostępne na rynku w tym czasie. Pośrednik nie tylko wyszuka dla nas wymarzoną nową nieruchomość, ale także sprawdzi ją pod kątem prawnym. Towarzyszy nam na każdym etapie transakcji. Od momentu weryfikacji i prezentacji ofert, poprzez negocjacje, spisanie umów oraz ustalenia, aż po przekazanie nieruchomości. Jego obecność będzie dla nas oparciem. Zdejmie z nas ciężar związany z dokumentacją nieruchomości i jej weryfikacją. Zdarza się często, że trafiamy najpierw do pośrednika, który współpracuje z zaufanym doradcą kredytowym i poleca jego usługę. Dzięki temu współpraca obu specjalistów się zazębia, co w rezultacie daje nam komfort i bezpieczeństwo przeprowadzanej transakcji.

3. Notariusz: to kolejna osoba potrzebna nam do zawarcia transakcji. U niego sporządzimy umowę przedwstępną oraz umowę końcową przenoszącą prawa do nieruchomości. To on zweryfikuje dokumentację i sprawdzi jej aktualność na dzień podpisania umowy. Zazwyczaj zdarza się tak, że do konkretnej kancelarii notarialnej trafiamy z polecenia pośrednika bądź znajomych lub rodziny.

4. Ekipa remontowa: to specjaliści, którzy zaczynają swoją pracę od oszacowania kosztów i rozmiarów remontu, jaki chcemy przeprowadzić. Pierwsze konsultacje mają początek tuż przed podpisaniem aktu notarialnego. W momencie przekazania kluczy mamy już pełen zakres prac remontowych i ekipa zaczyna działać. Warto zdać się na doświadczenia naszych znajomych lub rodziny przy wyborze firmy wykończeniowej. Dzięki temu unikniemy fuszerek i niedoróbek.

5. Architekt wnętrz: coraz więcej osób korzysta z usług tego specjalisty. Powinien on ściśle współpracować z ekipą remontową, oczywiście mając przede wszystkim na uwadze dostosowanie się do gustu i indywidualnych potrzeb klienta. Z jego pomocy będziemy korzystać na samym końcu transakcji. Dzięki jego doświadczeniu możemy rozsądnie podejść do kosztów, a zarazem efektownie zaaranżować wnętrze, w którym będziemy mieszkać.

Korzystając z fachowej wiedzy i doświadczenia wszystkich wymienionych specjalistów możemy być pewni, że każdy etap naszej transakcji przebiegnie bez większych zawirowań związanych z dopełnieniem należytych formalności.