Kamienica przy Kościuszki 7 w Radomsku. Jest ruina, będą mieszkania? [ZDJĘCIA]

Jest szansa, kolejna, na remont kamienicy przy ul. Kościuszki 7 w Radomsku. Budynek z końca XIX wieku znajduje się nie tylko pod opieką konserwatora zabytków. Został również wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

To kolejna przymiarka do remontu kamienicy. - Chcemy, by Towarzystwo Budownictwa Społecznego, korzystając z dopłat z Funduszu Mieszkaniowego, wyremontowało ją. W koncepcji mamy tam przewidziane 15 mieszkań. Mamy nadzieję, że ta kamienica wreszcie ożyje – mówi Jarosław Ferenc, prezydent Radomska. - Mieszkania, które mieliby do dyspozycji mieszkańcy, były mieszkaniami albo komunalnymi, albo przeznaczonymi na wynajem, jak na osiedlu przy Sadowej. Nad tą kwestią jeszcze się zastanawiamy. Chodzi głównie o to, żeby budynek nie niszczał, a służył mieszkańcom.

Jaka jest szansa na przeprowadzenie remontu kamienicy? Prezydent zapewnia, że bardzo duża. - W tej chwili obowiązuje ustawa o wspieraniu rozwoju mieszkalnictwa, a jedynym warunkiem, jaki musimy spełnić jako miasto jest uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania dla tego obszaru. W planie z 2008 roku kamienica znajduje się bowiem na terenie, który oznaczony jest jako „usługi” - wyjaśnia Jarosław Ferenc. - Tymczasem, żebyśmy mogli starać się o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego, musimy zmienić zapisy, by ten teren był przeznaczony pod mieszkalnictwo.

- Jesteśmy obecnie na etapie wyłożenia planu do publicznego wglądu i mam nadzieję, że jeszcze w tym roku uda się go uchwalić – mówi prezydent Jarosław Ferenc

Nad przyszłością kamienicy przy Kościuszki 7 w Radomsku zastanawiali się również radni z komisji rozwoju miasta. Padły propozycje, by część lokali została przekazana organizacjom, które szukają dla siebie miejsca. Budynek służył kiedyż właśnie różnego rodzaju stowarzyszeniom... Tyle tylko, że w takim przypadku miasto nie mogłoby skorzystać z dofinansowania z BGK, które dotuje jedynie budownictwo mieszkaniowe.

Remont kamienicy, szacunkowo, kosztowałby około 3 mln zł. Ile musiałoby na niego wyłożyć miasto? To zależy od tego, jakiego rodzaju mieszkania (komunalne, na wynajem) się w nim znajdą. A to będzie wiadomo po przyjęciu planu zagospodarowania.

Co dalej z kamienicą przy ul. Kościuszki 7 w Radomsku?

Planów na poprawę sytuacji kamienicy przy Kościuszki 7 w Radomsku było wiele. W 2015 roku, po kilku latach negocjacji, zakończyła się aktem notarialnym procedura wyłączenia ze wspólnoty części nieruchomości i Towarzystwo Budownictwa Społecznego zostało jedynym właścicielem frontowej kamienicy. Arkadiusz Gaik, wówczas prezes TBS, wyjaśniał, że podjęto działania polegające na inwentaryzacji budynku, niezbędne do zlecenia projektu remontu. Dokumentacja projektowa miała kosztować około 100 tys. zł. Koszt remontu określono na 3-4 mln zł. Prezes nie zdążył wprowadzić pomysłu w życie – doszło do zmiany prezydenta miasta.

Następca Arkadiusz Gaika w TBS, Tomasz Wyrzykowski, zaproponował przygotowanie projektu remontu budynku. Według niego, w 2018 roku zmieniona byłaby, na początek, elewacja kamienicy. A ponieważ stan techniczny jest tak zły, remontem trzeba by objąć całą bryłę. Dodatkowo konieczna jest wymiana stropów, instalacji, okien i drzwi. Zmienić też trzeba dach i więźbę dachową. Pomocą w inwestycji miał służyć Bank Gospodarstwa Krajowego. Koszty remontu oszacowano na 4 mln zł. Z tego pomysłu nic nie wyszło...

W 2019 roku Krzysztof Górnik, obecny szef TBS zaproponował prezydentowi miasta wystawienia kamienicy na sprzedaż. Powodem miał być bardzo zły stan techniczny budynku i brak pieniędzy na remont w kasie spółki. Do transakcji ostatecznie nie doszło, a kamienica czekała na lepsze czasy... Czyżby miała się doczekać?